Bạn cần chuẩn bị những gì khi có kế hoạch xây nhà??

Ngày đăng: 03/08/2022 08:34 AM

CHUẨN BỊ MẶT BẰNG, LÀM NỀN MÓNG!

Đây là một bước vô cùng quan trọng trong xây dựng để đảm bảo chất lượng, tính an toàn cho công trình. Vì vậy dù hạng mục này được giao hoàn toàn cho bên phía nhà thầu xây dựng nhưng đòi hỏi bạn không được lơ là mà cần phải nắm vững thật kỹ các công việc cần thiết trong hạng mục này.

Việc chuẩn bị mặt bằng bao gồm: làm sạch, phát quang mặt đất, giải toả nhà và kết cấu xây dựng cũ, vận chuyển phế thải đổ đi.

Sau khi chuẩn bị mặt bằng, đội thợ bắt đầu vào công tác làm nền móng.

Việc làm nền bao gồm các công việc: đào đất, hút nước ngầm, đổ đất thừa, be thành đất, gia cố nền (nếu cần thiết).

Việc gia cố nền hiện tại có hai hình thức chủ yếu là ép cọc tre hoặc ép cọc bê tông. Cọc tre thường là các đoạn tre dài 2-2,5m, ép bằng búa tạ xuống nền đất với mật độ khoảng 30 cọc/ m2. Mục đích của việc ép cọc tre là làm nén chặt phần nền đất dưới chân công trình, tạo một điểm tỳ cho phần móng nhà.

Đối với các khu đất làm trên ao hồ lấp, để đảm bảo an toàn, cần thực hiện việc khoan ép cọc bê tông cốt thép.

Một lưu ý về việc ép cọc bê tông nói riêng và việc làm móng nói chung:

- Các công việc khoan ép vào lòng đất rất dễ gây ảnh hưởng đối với các khu đất và nhà cửa lân cận. Nên thực hiện hướng ép cọc theo chiều sao cho phần đất bị nén đẩy không hướng về bất kỳ nhà cửa hay vật kiến trúc nào. Cụ thể chủ nhà nên tham vấn ý kiến của người có chuyên môn.

- Việc làm móng nhà được thực hiện sau khi việc gia cố nền đất hoàn thành. Móng nhà hiện tại thường là móng băng, móng bè hoặc móng cọc. Đối với trường hợp ép cọc bê tông, thì đổ các đài móng để liên kết các đầu cọc, các đài móng lại liên kết với nhau thành một hệ khung vững chắc thông qua các dầm móng. Việc làm móng bao gồm các công việc sau theo thứ tự: đan thép, ghép cốp pha, đổ và đầm bê tông, chờ bêtông ngưng kết, rút cốp pha, xây tường móng.