Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng - Đơn giản nhanh chóng tại TPHCM

Ngày đăng: 13/05/2022 02:16 PM

Bạn có một mảnh đất hóc môn, bạn muốn xây nhà hóc môn, bạn không biết "thủ tục xin giấy phép xây nhà tại hóc môn " ? Sau đây Công Ty Tấn Mã xin chia sẻ với quý khách điều này!

Giấy phép xây nhà hóc môn là gì?

dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại hóc môn

Giấy phép xây nhà hóc môn: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư/ chủ nhà để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình/nhà ở.

Giấy phép xây nhà hóc môn tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.

Khi nào cần phải xin phép xây nhà hóc môn?

Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại thị trấn Hóc Môn hoặc nhà ở riêng lẻ ở các xã ở Hóc Môn.
Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

Công trình nào ở Hóc Môn được miễn giấy phép xây dựng

Thông thường khi sửa chữa nhà hóc môn mà không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và mỹ quan đô thị bạn không phải xin phép xây dựng

Thủ tục xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM

1 Công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên

Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014

2 Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính

3 Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư

4 Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt hoặc đã được chấp thuận về hướng tuyến công trình

5 Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng

6 Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt

7 Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình

8 Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc

9 Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt

10 Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa

Giấy phép xây dựng nhà hóc môn ở tạm được cấp khi nào?

Giấy phép xây nhà tạm được cấp khi

Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Chủ nhà phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố.

Bao lâu thì nhận được giấy phép xây nhà hóc môn?

15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
Sau thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì chủ nhà được khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép.

Cơ quan nào ở Hóc Môn cấp phép xây dựng?

Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà hóc môn là ủy ban nhân dân huyện cấp giấy phép xây dựng.

Thủ tục cấp giấy phép xây nhà hóc môn như thế nào? Quy trình ra sao?

Qui trình xin phép xây nhà hóc môn gồm :

Bước 1.Lập hồ sơ xin phép xây dựng

Bước 2. Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép xây dựng

Bước 3. Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ

Trường Hợp 1. Hồ sơ hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát

Trường Hợp 2. Hồ sơ chưa hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung hồ sơ, thực hiện lại B1.

Bước 4. Cơ quan cấp phép xây dựng đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.

Bước 5. Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày, Chủ nhà gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép và UBND cấp phường/xã

Kính chúc quý khách lựa chọn được đơn vị uy tín để phục vụ cho việc xây dựng của quý khách được thuận lợi và hoàn thành theo đúng kế hoạch ! Mọi chi tiết thắc mắc xin quý khách liên hệ thông tin :